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深圳领涨一线城市!全国70个城市最新房价来了!

2019年10月31日 14:14来源:未知手机版

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深圳领涨一线城市!全国70个城市最新房价来了! 2019-10-25 19:32:24 深圳中原地产

国家统计局近日发布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

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一线涨幅扩大,53城新房上涨

统计数据显示,今年9月,有12个城市的新房价格出现环比下降,数量创年内新高,5个城市房价持平,53个城市房价上涨。

其中4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。

31个二线城市新房价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

35个三线城市新房价格环比上涨0。8%,涨幅比上月扩大0。1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0。7%,涨幅比上月回落0。1个百分点。

同比来看,一线城市房价涨幅扩大,但二三线城市的涨幅均有回落。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏,对9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的解读是“总体稳定,略有升降。”“略有升降”这个新说法,也反映出房价的分化走势。

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深圳房价领涨一线城市


值得注意的是,在重点城市楼市表现暗淡的情况下,深圳却“一枝独秀”。

新房方面,9月数据显示,北京和广州环比持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。在本轮周期中,一线城市上涨和回落周期最早的深圳,则再次进入涨幅前十,这是深圳自2016年7月以来,时隔三年零两个月,首次进入涨幅前十。

而在交易量占比更大的二手房领域,深圳同样出现了比较明显的复苏劲头,以1。3%的涨幅成为全国涨幅第五高的城市,仅次于唐山、洛阳、南京和哈尔滨。其他一线城市中,上海则上涨了0。6%,而广州和北京则分别下降了0。3%和0。5%。

深圳房价领涨一线城市,原因除了“金九银十”的市场驱动,还得益于8月份国家“先行示范区”的规划利好落地。而且深圳未来还将补上教育和医疗的短板,这对楼市价值重估和市场预期是利好。

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楼市降温,多地为引人才限购“松绑”

种种迹象显示,楼市在企稳降温的同时,也在分化。

近日,58同城、安居客发布的《2019年三季度楼市总结报告》指出,三季度,重点城市新房市场住宅销售同比正增长,二手房市场成交明显遇冷、挂牌房源量逐步下行。同时,一二线城市的找房热度稳中有降,三四线城市的新房热度明显下跌,购房者信心指数略有回落。

吉利彩票开奖在楼市下行的背景下,近日已陆续出现多地放开限购。

10月15日,南京六合区传出放松限购的消息,在南京有居住证、大专学历的外地人不需要近3年内累计2年社保或个税,就可以开具购房证明。

对此,南京市六合区住房保障和房产局相关人士回应称,不是限购松绑,而是出于人才引进而对政策做出的调整:“主要是为引进人才,但可能对购房有一定影响。”

>同日晚间,天津市发改委就《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施(试行)》征求意见,拟在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行一年。

其中的购房政策规定,对承接北京非首都功能疏解的项目,户籍暂未迁入天津的职工,其家庭在天津无住房的,可在天津购买1套住房,无需社保或纳税证明。文件同时还放松了天津的落户政策。

>10月19日,据三亚市住房和城乡建设局网站,对于外省户籍人才,满足全日制大专及以上学历、在三亚实际工作满一年、且缴纳一年社保及个税的,可在海南省购买一套房产。

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